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Magasin d'alimentation à vendre - 140.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Magasin d'alimentation à vendre 140 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10218725

330 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 107 968 €

31, Cave à vin et bières

Située en deuxième couronne de l?ouest Toulousain, cette affaire d?une surface de 140 m² propose un bel espace dédié à la cave à vins, bières et spiritueux, ainsi qu'une activité connexe de tabac, FDJ et relais colis. En moyenne, elle accueille 250 clients par jour, offrant une caisse bimédia, une alarme et une grille de sécurité pour assurer la protection des biens. La facilité de stationnement juste devant le commerce est un atout majeur. Le point fort de cette affaire est son loyer mensuel extrêmement attractif de seulement 522€ HT HC. Affaire saine tenue depuis plus de 20 ans avec une fermeture hebdomadaire les dimanches.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2029
Loyer annuel HT et HC 6 271 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-12H30 / 15H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 SEMAINES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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