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Boulangerie à vendre - 190.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Boulangerie à vendre 190 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10218302

528 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 196 545 €

31, Boulangerie pâtisserie, Toulouse centre avec bel appartement d?environ 120 m2 situé sur un axe avec tout commerce et arrêt de bus. Affaire pour professionnel. Fournil et cuisson à la vue du client avec un local de fabrication d?environ 160 m2 de plain-pied très bien équipé en matériel et en froid. Magasin récent avec entrée et sortie sur une façade de 8m. Equipe formée et en place. Très bonne rentabilité malgré cinq semaines de fermeture annuelle. Une marge de progression est encore possible en terme de volumes de fabrication avec une personne supplémentaire sur le salé et la pâtisserie. Produit rare sur Toulouse intra-muros.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31

Superficies

Longueur vitrine/façade 8,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 01/08/2029
Loyer annuel HT et HC 28 331 €
C.A.H.T TOTAL 562 928 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H30-14H00 / 15H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines (2 en février + 3 en aout)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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