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Boulangerie à vendre - 100.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Boulangerie à vendre 100 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10222872

280 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 897 €

31, Boulangerie pâtisserie, Toulouse centre.
Situé sur un axe avec tout commerce et arrêt de bus. Affaire pour professionnel. Cuisson à la vue du client avec un local de fabrication de plain-pied.
Magasin d?angle avec facilité de stationnements, dans un quartier d?étudiants et de bureaux.
Equipe formée et en place.
Très bonne rentabilité malgré quatre semaines de fermeture annuelle. Une marge de progression est encore possible en termes de volumes de fabrication si rafraichissement de la boutique.
Toulouse intra-muros.
CA 2023 528.000€ en progression constante.
Prix frais d?agence inclus 308.000€

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/03/2031
Loyer annuel HT et HC 26 409 €
C.A.H.T TOTAL 528 068 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H30-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
Fermeture annuelle 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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